Superimmo
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Vente maison 85 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Benest (16350)

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  • 616 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage au bois
Déclic Immo 16

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Description

À quelques kilomètres de Champagne-Mouton, à proximité des commerces, des écoles et du collège, dans un bourg charentais, maison à rénover avec gros potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie d'environ 50 mètres carrés. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain. À l'arrière, un grand garage permettant le stockage et le stationnement de véhicules. Sous ce garage se trouve également une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, clos et arboré. Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir pour cette maison familiale au gros potentiel, raccordée au tout-à-l'égout. Réf 2453. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Publiée le 12/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1600616941 - Réf Superimmo : ANVXTLZ8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 616 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 079 m²Vue sur campagne
2 GaragesCave
Année de construction : 1950Chauffage au bois
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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DÉCLIC IMMO 16

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