Vente maison 436 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beynes (78650)

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3 159 €/m²
4 Parkings

Claire AMAT - SAFTI

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Description

Claire Amat Safti vous propose située à Beynes, cette propriété offrant un cadre de vie résidentiel paisible avec une superbe vue dégagée sur la plaine environnante. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les familles.
D’une surface habitable de 138 m2, un sous-sol avec buanderie de 72 m2, une cave de plus de 30 m2, un extérieur arboré et deux terrasses ensoleillées exposées Est / Ouest, ce bien vous séduira par son aménagement optimisé et fonctionnel accueillant 5 chambres !
Au rez de chaussé, la pièce de vie lumineuse : un salon / salle à manger de 38 m2 avec une cheminée à insert. Une cuisine équipée de 11 m2 avec double accès (entrée et salon) pouvant être ouverte, un toilette avec lave mains, une chambre de 11 m2 et un accès au sous-sol.
A l’étage 4 chambres avec vue imprenable. Deux chambres de 13 m2 et deux chambres de 10,5 m2 dont une avec sa salle d’eau disposant d’une douche, d’une baignoire balnéo et double vasque. Une deuxième salle d’eau avec douche et toilette complète ce niveau.
Chauffage électrique (radiateurs radiants, sèche serviette électrique dans les salles d’eau).
Fenêtres changées en 2019, volets roulants solaires et volets battants. Store ban dans le jardin.
Portails et porte de garage électriques. 3 stationnements + devant le pavillon.
Adoucisseur eau. Assainissement collectif, pas de servitude.
Ne tardez pas ! Cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 0659846929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986 - SAFTI – AMAT Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1373224 - Réf Superimmo : ANVXX1UVN

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Caractérisques

Prix de vente : 436 000 €	Prix au m² : 3 159 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 414 m²	4 Parkings
Année de construction : 1974	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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