Vente maison 395 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

iad France - Aurélie Durand (06 21 30 23 44) vous propose : Villa contemporaine de plain-pied à Béziers
Cette charmante villa contemporaine de plain-pied, située dans un quartier prisé de Béziers, offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une suite parentale avec douche et WC
Spacieux salon/séjour de plus de 45m², lumineux et accueillant
Cuisine séparée et entièrement équipée
Salle d'eau supplémentaire, WC séparé et cellier pratique
Garage attenant de 22m² pour un stationnement sécurisé
Points forts :
Bien entretenue et prestations de qualité
Proximité immédiate de toutes commodités
Baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable
Grand jardin de 750m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle Matterport disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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AURÉLIE DURAND - IAD

Siren : 838008670

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