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35
Vente maison 395 000 €
138 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
138 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
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- 2 862 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier recherché, maison de 2009 de plain-pied de 138 m2 environ avec 3 chambres non mitoyenne, sans vis-à-vis et en parfait état d'entretien. Avec une architecture contemporaine au sein d'un jardin arboré de 746 m2 (piscinable) intimiste et nécessitant peu d'entretien. Parfaitement bien pensée, elle offre un réel confort de vie. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plusieurs accès directs sur les terrasses et le joli jardin. Une cuisine aménagée communiquante et s'ouvrant elle-même sur la terrasse couverte et l'arrière cuisine-buanderie. Un espace nuit, tout aussi confortable avec 3 belles chambres dotées de placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains familiale. Garage attenant et places de stationnement à l'intérieur de la propriété Climatisation. De nombreux rangements rend cette maison très fonctionnelle. L'AVIS DE L'EXPERT : " Une belle maison entretenue, facile à vivre où il ne reste plus qu'à ouvrir les valises ... Avec un emplacement de choix proche de toutes les commodités pour toute la famille." Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 347213361 - Réf Superimmo : ANVXXAW2R
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 862 € / m² |
| Taxe foncière : 2 344 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34721/bareme.pdf
| 138 m² - 4 pièces - 3 chambres | Plain-pied |
| 1 garage - 3 parkings couverts | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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Siren : 902239052 - N° de carte professionnelle : CPI34012021000000028
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