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Vente maison 592 800 €
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blaesheim (67113)
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blaesheim (67113)
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- 4 296 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ATTENTION : Coup de cœur garanti !
Ce bien haut de gamme, construit en 2022, va répondre à toutes vos attentes :
- Vue dégagée sur les champs sans vis-à-vis
- Maison haute performance RT2012 + 40% avec certificat d’étanchéité à l’air
- Piscine 6 x 3m avec volet roulant électrique
- Aménagement paysager entièrement finalisé
- 1 terrasse extérieure de 30 m2
- 1 salon de jardin couvert de 10 m2
- 2 cabanons de jardin
- 1 espace potager
- Volets électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Chauffage performant par pompe à chaleur, chauffant et climatisant
- Adoucisseur d’eau
- Panneaux solaires
- Possibilité d'ajouter un foyer ou un poêle à pellet
- Connexion à la fibre haut débit
Que demander de plus ? Bienvenue dans votre futur chez vous !
Dès la porte d’entrée, effet WOW garantit.
La maison d'environ 146 m2 au sol et 130 m2 habitable, se compose comme suit :
- 1 entrée avec un espace de rangement de 2 m2
- 1 cuisine ouverte de 15 m2, avec une table-bar et les électroménagers intégrés
- 1 salon et salle à manger de 15 m2 donnant sur l’extérieur
- 1 buanderie/cellier de 6 m2
- 1 WC suspendu séparé
- 1 accès direct au garage double de 40 m2, entièrement carrelé, avec porte électrique
À l’étage :
- 1 suite parentale de 20 m2 avec salle d’eau privative : douche à l’italienne et WC suspendu
- 2 chambre de 14 m2
- 1 salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC suspendu et double vasque
- 1 mezzanine de 18 m2 avec 3 placards intégrés
Les travaux à envisager ; ABSOLUMENT RIEN.
Située dans la commune de Blaesheim, à seulement 15 km d’Obernai et Strasbourg, cette maison se trouve aux portes du vignoble alsacien, dans un cadre paisible et face à la nature.
Découvrir la visite virtuelle pour explorer toutes les belles surprises que la maison à offrir.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous et organisons une visite.
Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente O7 49 48 67 98
RSAC STRASBOURG TI 921 526 117 visite virtuelle sur
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 4204_FX - Réf Superimmo : ANVXXARE6
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| Prix de vente : 592 800 € | Prix au m² : 4 296 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ethiqu-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 455 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | Année de construction : 2022 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (455 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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Siren : 521932624 - N° de carte professionnelle : 67012018000030284
07 49 48 67 98
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