Vente maison 198 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bonnemaison (14260)

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1 435 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Jean Michel SOUTUMIER - OPTIMHOME

61 avis

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Description

Optimhome immobilier vous propose à 5 kilomètres du bourg de AUNAY-SUR-ODON, sur le village de BONNEMAISON, une maison de plain-pied offrant sur le bâtiment principal, une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine aménagée équipée, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un garage d'une surface de 30 m² (5,6m x 5,3m).
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.
Vous apprécierez la terrasse de plus de 30 m² orientée au sud, sans vis-à-vis, avec la vue sur le jardin.
En complément, un autre bâtiment non-attenant, d'une surface habitable de 30 m², offrant une grande pièce et un espace sanitaire.
Le ramassage scolaire pour les écoles de Aunay sur Odon est placé à 300 mètres.
Caen Zénith à 25 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 562928 )

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039946059 - Réf Superimmo : ANVXVULHS

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²
Taxe foncière : 518 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 059 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Garage
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	2 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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