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13

Vente maison 726 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 5 261 €/m²
ARCHITECTURES Bordeaux

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Description

Située dans le quartier de Nansouty à proximité de la Place Simiot, cette échoppe a été surélevée il y a environ une dizaine d'années. Elle se compose d'une entrée avec placards et un wc séparé. La pièce de vie se compose d'un agréable séjour qui se prolonge par une terrasse végétalisée d'environ 30 m² au calme absolu et exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte et son espace salle à manger finalisent ce niveau. Le 1er étage offre une suite parentale côté jardin avec dressing et salle d'eau. Côté rue, une autre chambre avec une pièce dressing (modulable en buanderie ) et une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparé. Le dernier étage offre une 3 ème chambre mansardée très lumineuse. Une cave partielle et une dépendance de 13 m² aménagée en bureau complètent ce bien en parfait état à quelques pas du tramway B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 139 - Réf Superimmo : ANVXX2A36
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Caractérisques
Prix de vente : 726 000 €Prix au m² : 5 261 € / m²
Taxe foncière : 1 933 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356381.pdf

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 117 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
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