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Vente maison 352 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bouchemaine (49080)

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  • 2 551 €/m²
  • 2 Garages
Nicole Joubert - Angers

Nicole Joubert - Angers

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Description

Venez découvrir cette maison familiale située dans un écrin de verdure au calme à 3 minutes du coeur de BOUCHEMAINE. Les atouts de cette maison : - son environnement au calme - son jardin arboré sans vis à vis - les volumes des pièces - sa pompe à chaleur récente - ses deux garages Elle se compose au-rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois donnant accès direct sur la véranda, une cuisine indépendante, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, wc. A l'étage : vaste palier, 3 chambres, salle d'eau, wc et combles La maison comprend deux garages dont une avec une cave, un carport et un appentis. Vous tomberez sous le charme de son jardin arboré de 2000m² avec son puits, un vrai havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ! Contactez Maëlane MEURIC O6.32.94.O9.88 Agent commercial - RSAC 883 089 997 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maelane MEURIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 143B - Réf Superimmo : ANVXX7UF1
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 2 551 € / m²
Taxe foncière : 1 818 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²2 Garages
Année de construction : 1972Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476
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