Vente maison 185 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bourg-Lastic (63760)

iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose : Découvrez en exclusivité à Bourg Lastic cette spacieuse maison familiale de 139 m2 sur un terrain de 769m2.
Cette maison se trouve sur un sous-sol comprenant deux buanderies et un vaste espace pouvant servir de garage ou d'atelier.
Le rez-de-chausée abrite une cuisine ouverte sur un salon salle à manger lumineux. Cet espace convivial s'étend sur une grande terrasse de 50 m2. Un bureau y est également présent, offrant un espace de travail tranquille.
Au premier étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain équipée avec une douche, une baignoire et une double vasque.
Le deuxième étage, niché sous les toits, propose trois chambres supplémentaires, et une petites pièce.
La maison a bénéficié d'une isolation extérieure en 2017, améliorant considérablement son efficacité énergétique. Les radiateurs électriques ont été remplacé et des panneaux photovoltaïques ont était installés pour une consommation d'énergie plus économique.
La charpente a était traité en 2011.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion EI (ID 82110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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CINDY HELION - IAD

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