Vente maison 299 900 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bretteville-sur-Laize (14680)

Vous souhaitez avoir le privilège d'être les premiers occupants d'une agréable maison répondant aux dernières normes? Venez donc découvrir sans plus tarder cette construction individuelle de 2024, d'une surface habitable de 138 m2, édifiée sur un terrain clos de 279 m2 dans une commune disposant de toutes les commodités et avec accès direct aux voies rapides.
En rentrant, vous apprécierez aussitôt la luminosité qui se dégage de la pièce principale de 42 m2 environ, grâce à ses grandes baies vitrées et sa lumière traversante. Outre la luminosité, vous serez conquis par la fonctionnalité de ce bien, les beaux espaces et la qualité des finitions.
Idéale pour les grandes familles, vous profiterez de cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée de 14 m2 environ avec sa salle d'eau privative.
Vous pourrez aisément vous projeter dans cette agréable maison, envisager l'aménagement de la cuisine selon vos goûts pour faire de la pièce de vie un espace on ne peut plus chaleureux et convivial.
A l'étage, un vaste pallier dessert 4 jolies chambres de 11, 14, 15 et 16 m2 environ, non mansardées avec des espaces prévus pour les dressings, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, 1 wc indépendant.
Les atouts majeurs de ce bien: DPE A, huisseries en aluminium avec volets roulants motorisés et télécommandés, pompe à chaleur avec chauffage au sol au premier niveau, garage attenant carrelé, finitions extérieures réalisées ( enrobé devant l'entrée et le garage, clôtures posées, terrasse en béton lissé etc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105 - SAFTI – MARIE Elodie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE MARIE - SAFTI

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