Superimmo
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Vente maison 262 000 €
138,3 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Breuil-le-Sec (60840)

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  • 1 894 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

227 avis
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Description

Charmante Maison de Campagne : Un Havre de Paix à Découvrir !
Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en bénéficiant de tout le confort moderne ? Cette magnifique maison individuelle est faite pour vous !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée accueillante qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Le séjour ouvert sur le salon offre un espace de vie convivial et lumineux où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une salle de bain spacieuse et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, parfaites pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires.
Un studio aménagé avec une pièce de vie, une chambre, une douche, un point d'eau et des WC vous attend à l'extérieur, idéal pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail indépendant.
Une cave pour vos besoins de rangement et un garage pour votre véhicule.
Des dépendances pratiques pour vos projets divers.
Le tout sur un terrain clos de 1983 m², offrant un espace extérieur généreux pour vos loisirs et moments de détente.
Maison équipée d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit et de volets roulants solaires pour une efficacité énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité en pleine campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Marie-Line BALNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498700442
RCP 59661778

Publiée le 09/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM2353-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXWH9WN
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

138,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 983 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1940
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 045 € / an
Maximum : 1 413 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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