Vente maison 759 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cabasse (83340)

iad France - Kelly Boye (06 18 70 10 47) vous propose : Villa T4 à vendre à Cabasse, Var
Description :
Située au calme, dans un environnement verdoyant et arboré, cette villa traditionnelle de type T4, construite en 2012, est édifiée sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé avec portail motorisé.
Intérieur :
- Entrée : Vaste avec placards et rangements.
- Pièce à vivre : 42m² environ, climatisée, lumineuse, traversante avec poêle à bois.
- Cuisine américaine : Aménagée et équipée, 12m² environ.
- Chambres : Trois chambres (16m² environ, 16m² environ et 11m² environ), dont une suite parentale.
- Salle d'eau principale : Douche à l'italienne, double vasque, toilettes.
- Toilettes indépendant : Avec fenêtre et lavabo.
- Buanderie : 15m² environ avec salle d'eau et toilettes.
Extérieur :
- Terrasses couvertes : Accessible depuis le salon-séjour.
- Piscine et jacuzzi : Avec jolie vue.
- Stockage :
- Double garage de 62m² environ avec porte motorisée.
- Sous-sol de 120m² environ.
Environnement :
- Accès facile en campagne sans être isolé.
- Commodités à quelques minutes.
- Départ possible pour des balades dans la forêt.
Localisation :
- Cabasse, Var : Village provençal d'environ 2000 habitants.
- Proximité : 15 minutes de Brignoles (lycée, hôpital, grandes surfaces, autoroute), 10 minutes du Luc et de Flassans-sur-Issole (supermarchés).
Points forts :
- Environnement calme et verdoyant.
- Villa spacieuse et bien équipée.
- Proximité des commodités et accès facile.
Venez découvrir cette villa de charme dans un cadre idyllique en Provence !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 147 et GES A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Boye EI (ID 59662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 759 000 €

Prix au m² : 5 500 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	147 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2019.

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KELLY BOYE - IAD

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