Vente maison 599 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Callian (83440)

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4 341 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

CEM IMMO

06 77 12 98 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence CEM IMMO vous propose à la vente cette magnifique villa avec un cachet exceptionel.
Coté construction maison traditionnelle avec le charme du bois apparent comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau, une bauanderie et un WC.
À l'étage, deux autres chambres avec leur salle de bain et un bureau en mezzanine.
Le charme de la décoration vous seduira immediatement.
Coté jardin, un grand terrain de presque 5000 m² avec une partie boisée.
Deux terrasses couvertes vous permettront de profiter de l'exterieur à tous les moments de la journée et de l'année.
Une piscine semi entérée en bois vous offrira de vous raffraichir ainsi qu'un superbe bassin paysagé pour des moments relaxants au bord de l'eau.
La propriété est cloturée en partie avec un portail automatique solaire.
La maison est equipée en panneaux solaires qui lui permettent de reduire les couts d'energie de manière significative.
Pour conclure je vous invite à me contacter au 06 77 12 98 38 (Stéphanie) afin de programmer un visite et laisser le charme opérer.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57475_29405359)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 427 - Réf Superimmo : ANVXW68PC

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/793.pdf

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 777 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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