Vente maison 96 500 €

138 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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699 €/m²
Terrasse
Cuisine de 22 m²
Chauffage au gaz

Amalia France

367 avis

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Description

Je vous présente, sur Cambrai, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 138 m² sur trois niveaux.
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces de vie (cuisine - salle à manger - salon), une salle d'eau et un WC.
Au premier étage : deux grandes chambres (environ 22 et 25 m²).
Au deuxième étage : trois chambres et un bureau.
Cour, cave et garage complètent le bien.
Travaux à prévoir (menuiseries PVC double vitrage présentes au rez-de-chaussée et 1er étage).
Les +++ : surface habitable, potentiel, cour et garage.
Une très belle opportunité !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6317036 - Réf Superimmo : ANVXX4VSR

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Caractérisques

Prix de vente : 96 500 €	Prix au m² : 699 € / m²
Taxe foncière : 772 €

Honoraires à la charge du vendeur.

138 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 114 m²	Garage
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine de 22 m²	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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