Vente maison 495 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cantaron (06340)

Votre agence immobilière à Nice ERA COTE D'AZUR (Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52) vous propose :
Une charmante maison de 140 m2 situé à Cantaron sur un terrain de 1150 m2, idéale pour une famille située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Nice ou Monaco.
La maison de 138 m2 jumelée d'un coté, possède 3 chambres avec possibilité d'une 4ème en mezzanine.
Au premier étage on trouve une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un WC indépendant, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et une vaste terrasse avec vue panoramique, parfaite pour se détendre et profiter de la nature environnante.
Au sous-sol 2 chambres spacieuses dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
Un grand garage complète le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature au calme total tout en étant à 5 minutes de l'école maternelle et de l'arrêt de bus.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52 ou
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Siren : 449042274 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000006149

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