Vente maison 549 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

Magnifique Villa d'Architecte à Villemoustaussou
Découvrez cette splendide villa d'architecte de 140 m² habitables, nichée sur un terrain de 1157 m² avec piscine dans le charmant village de Villemoustaussou.
Confort et raffinement au coeur d'un environnement paisible vue sur les Pyrénées sans vis à vis
Cette villa d'exception, construite en 2011, offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et raffinement architectural.
Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une cuisine d'été, garage, d'un atelier, d'abris jardin et d'un pool house.
La villa bénéficie de prestations haut de gamme, telles que la climatisation réversible, un poêle à bois, un portail électrique, un terrain de pétanque et une piscine 8x4 entourée de 200 m² de terrasses et classement énergétique A.
Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 549.000€
Thomas Rougé 06 88 65 29 85
Julie Vidal 06 42 33 75 02
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2022.

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

Siren : 512119926

39 avis clients

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