Vente maison 45 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carmaux (81400)

Maison à rénover d'une surface de 138 m2 avec extérieur (cour ) .
Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine et d'un grand salon donnant sur une cour avec barbecue. Un WC est présent à ce niveau.
A l'étage , nous retrouvons 2 grandes chambres avec 2 dressing attenants ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
La toiture a été refaite en 2004 .Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage et volets roulants.
Des travaux importants sont à prévoir notamment du gros œuvre et structure de bâtiment. Une cave est présente ainsi qu'une dépendance au fond de la cour.
Idéal primo accédants ou investisseurs pour créations d'appartements.
Contactez moi au 07.80.48.01.50
Cette annonce référence 229301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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STEPHANE HERAL - BSK IMMOBILIER

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