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Description

Carros, magnifique maison 5 pièces de plain-pied avec piscine, vue mer et terrain plat
CARROS VILLAGE : Véritable havre de paix niché au sein d'un écrin de verdure situé à seulement 30 minutes du centre de Nice et 20 minutes de l'aéroport. En situation dominante et au calme absolu, sublime villa 5 pièces de plain-pied offrant une vue panoramique mer et montagnes. Édifiée sur un beau terrain clôturé de 1638 m2, cette propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années et conserve son état irréprochable. Elle offre des prestations de qualité et un ensoleillement permanent grâce à son exposition plein Sud.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte équipée de 47 m², de 4 chambres dont 2 en suite parentale disposant de leur salle d'eau avec WC, d'une troisième salle de douche avec WC et d'une buanderie.
Toutes les caractéristiques recherchées lors de l'acquisition d'une maison sont réunies : le calme, l'ensoleillement, la piscine, le jardin et l'agencement de plain pied !
Magnifique jardin arboré avec piscine, pool house et plusieurs coins terrasses couverts.
Un grand garage et 6 places de stationnement complètent cette propriété.
Vous apprécierez également pour votre confort : le portail électrique, les stores et volets roulants électriques, l'arrosage automatique, le cabanon cadastré, la buanderie...
La maison est reliée au tout à l’égout.
À quelques centaines de mètres du village de Carros et de toutes ses commodités.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //georisques.gouv.fr
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : LB-11222 - Réf Superimmo : ANVXY6F6N
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 7 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

138,25 m² (carrez : 138) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 638 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue sur mer, sur montagneAnnée de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 288 € / an
Maximum : 1 743 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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