Vente maison 420 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Castillon-en-Auge (14140)

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3 043 €/m²

Didier HARNOIS - 3G Immo

06 46 29 35 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ancien Presbytère augeron de 4 chambres. Posé à flanc de coteau, dans un paysage typique du Pays d'Auge, mariant collines et vallées, prairies et forêts, cet ancien presbytère d'un village de 160 âmes représente l'archétype de l'architecture normande à colombage. L'église d'un côté, une large vallée avec une vue quasi à l'infini d'un autre et de paisibles vaches normandes partout ailleurs, le lieu est emprunt de sérénité. D'une surface de 138 m², la bâtisse est particulièrement lumineuse, à la différence des traditionnelles longères : en rez-de-jardin un grand salon ouvert sur trois côtés, une cuisine, une buanderie et une cave; à l'étage 4 chambres et la salle de bain; le grenier restant une page blanche ! Sur l'arrière de la maison, un jolie verger affirme s'il le fallait encore l'appartenance de Castillon aux traditions augeronnes tandis qu'en façade une mare alimentée par une source affirme le côté romantique du lieu... et puis cette ambiance si particulière des presbytères, l'emprunte de siècles de recueillement. 'objets inanimés, avez vous donc une âme ?'. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS Inscrit au RSAC d'EVREUX 392 584 074, Tel : 06 46 29 35 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179095DH-1462401033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 17909 - Réf Superimmo : ANVXTRPA4

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

138 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 900 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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