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Vente maison 645 750 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caudan (56850)

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  • 4 679 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! CAUDAN LA MONTAGNE DU SALUT MAISON NEUVE 137M2 Venez découvrir cette sublime maison ou les prestations sont au rendez-vous ! Composée d'une entrée avec placard, une pièce à vivre ultra lumineuse de 50m2 avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle de bain, wc séparé et grand cellier. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Vous bénéficiez également d'un grand garage, une terrasse de 80m2 et un jardin clos bien exposé. Vous apprécierez la localisation de la maison, au calme, à 5mn des commerces et 12mn du centre ville de Lorient. Chauffage au sol, isolation renforcée... DPE/GES : A et A. Bien rare sur le marché par ses prestations ! Prix net vendeur 615 000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 14-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ496
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Caractérisques
Prix de vente : 645 750 €Prix au m² : 4 679 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2024Séjour de 50 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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