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Vente maison 157 500 €
138 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Caudry (59540)
138 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Caudry (59540)
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- 1 141 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE à Caudry 59540, proche du centre ville, des écoles et de toutes commodités.
Maison de ville en briques actuellement louée, mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 138 m2 avec 4 chambres 1 bureau,
bâtie sur un terrain clos et entretenu de 237 m2. Garage avec porte isolée et motorisée et grand sous-sol.
Très beau volume pour cette maison avec plusieurs possibilités selon la configuration de la famille.
Besoin d'indépendance pour votre adolescent ? possible grâce à une chambre et sa salle d'eau en rez de jardin.
Besoin de plus de trois chambres ? celle-ci vous offre quatre chambres spacieuses dont une avec son grand dressing avec portes coulissantes.
Besoin d'avoir un espace bureau pour du télétravail ou autre ? la pièce bureau vous permettra de travailler dans un endroit calme et séparé.
- entrée par le garage
- grand espace pour la pièce de vie permettant de se réunir en famille et entre amis
- cuisine équipée et fonctionnelle avec son coin repas
- une grande salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et cabine de douche
- deux WC séparés (à chaque étage)
- un sous-sol spacieux possibilité de créer un espace de jeux pour les enfants ou une salle de sport
Le jardin où il fait bon de s'y retrouver les soirs d'été et où vos enfants pourront s'y amuser en toute sécurité.
Les de la maison:
Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, chaudière à production d'eau chaude DE DIETRICH récente,
les deux toitures refaites, maison raccordée au tout à l'égout. Fibre installée. Garage avec porte motorisée.
Maison bien située dans la ville : 5 minutes à pied des écoles et collège, du centre ville et 10 minutes du centre commercial.
La ville de Caudry est une ville dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles à 2h en train de Paris et à 1h en train de Lille.
Profil du locataire: salarié en CDI à jour de ses loyers.
Loyer: 750 € par mois. Date anniversaire du bail : juillet 2026
N'hésitez pas pour visiter ! Taxe foncière : 1169 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : 2013527 - Réf Superimmo : ANVXXFMJL
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| Prix de vente : 157 500 € | Prix au m² : 1 141 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €.
| 138 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 337 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Année de construction : 1956 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 650 € / an
Maximum :
6 320 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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