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Vente maison 135 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cerisiers (89320)

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  • 978 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Samia Guennoun - iad

Samia Guennoun - iad

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Description

iad France - Samia Guennoun (06 20 76 91 27) vous propose : Maison Traditionnelle à Cerisiers - Idéal pour les Amoureux du Charme Authentique et de la tranquillité !
Vous recherchez une maison pleine de charme, avec un potentiel à révéler et située dans un cadre paisible à Cerisiers ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de 138m² datant de 1980 est faite pour vous. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, un bureau et un salon avec une cheminée à insert, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, desservant la cuisine, elle même donnant sur une véranda lumineuse, le séjour offrent un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis, deux chambres, la salle de bain et un toilette.
A l'étage : deux autres chambres très spacieuses sauront accueillir parfaitement votre famille.
Vous pourrez également profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air.
Au sous-sol, un garage pour abriter votre voiture, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier, cette maison est une véritable pépite offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
Située en plein cOEur de la campagne et proche des commodités, à 5 minutes cette propriété saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et les bricoleurs en quête d'un projet à réaliser.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, le potentiel qu'elle offre est indéniable. C'est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves.
Opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à Cerisiers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun EI (ID 64532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1633268 - Réf Superimmo : ANVXX2ESD
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 623 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 114 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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