Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

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Description

24380 CHALAGNAC, agréable maison familiale d'une superficie habitable proche de 138 m2, avec des volumes généreux et son terrain de 1357 m2. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative pour votre confort et un bureau. Une grande pièce à vivre lumineuse sera à votre disposition pour recevoir vos convives. Pour l'extérieur un grand garage indépendant vous offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement...
A proximité des axes principaux, l'emplacement vous facilitera vos déplacements quotidiens.
DPE établi le 16/09/2024 DPE: C (177) GES: A (5)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 199 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Publiée le 03/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 384552LCJ - Réf Superimmo : ANVXX3AVI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 962 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/260041.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 357 m²1 niveau
GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 9,5%

199 000 €
3 novembre 2024
220 000 €
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