Vente maison 562 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanteloup-en-Brie (77600)

iad France - Isabelle Kundolf-Grange (06 87 83 80 88) vous propose : C’est dans un quartier prisé de CHANTELOUP-EN- BRIE, que vous aurez la chance de pouvoir découvrir cette MAISON de construction Traditionnel de 150 m² environ, située, en impasse, dans une petite zone pavillonnaire, au calme et dans un environnement de verdure exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée vous offre une large entrée avec placards à travers un hall cathédral, une grande cuisine, dans un style très contemporain (meublée/équipée) un réel espace de vie , un salon/séjour avec cheminée, spacieux avec une lumière traversante et un w.c .
L’étage s’ouvre sur un palier desservant trois grandes chambres, une plus petite, une salle de bains avec w.c et un second point d’eau.
Le garage (communiquant avec la maison) est actuellement divisé pour laisser plus d’espace à une buanderie mais peut retrouver très facilement sa fonction pour y stationner un véhicule !!
En parfait état, cette maison se différencie par ses très beaux volumes dans chacune des pièces et aussi par son entrée cathédrale qui ouvre l’espace vers le premier niveau en démultipliant la lumière dans toute la maison.
Les extérieurs offre un jardin clos et arboré, d'environ 434 m² environ, avec une terrasse exposée sud communiquant avec la maison.
Vous souhaitez vivre proche du VAL D’EUROPE, avec toutes ses commodités (écoles, bus, collège, RER, commerçants….) dans un environnement particulièrement calme et préservé, ce bien retiendra toute votre attention…
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange EI (ID 8012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 562 000 €

Prix au m² : 4 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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ISABELLE KUNDOLF-GRANGE - IAD

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