Vente maison 575 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Château-d'Olonne

iad France - Sonia RACAUD (06 65 79 03 12) vous propose : Maison de 2007 entièrement rénovée entre 2020 et 2022 avec gout et matériaux de qualité.
Composée de 4 chambres dont une au RDC, d'une très grande pièce de vie, d'une véranda, d'une buanderie et de 2 vastes garages, cette maison comblera vos attentes en matière d'espace.
Des moments joyeux vous attendent également autour de la piscine dans un jardin sans vis a vis et sans entretien.
Pensée dans l'air du temps, la consommation électrique est métrisée grâce a des panneaux solaires, une pompe a chaleur AIR/EAU, et un poêle a bois.
Enfin le quartier calme, situé a seulement 15mn a pied du centre ville du Château d'Olonne, finira par vous convaincre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 4 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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SONIA RACAUD - IAD

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