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Description

Château-Thierry.
A 2 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.
Charmante maison bourgeoise offrant au rez-de-chaussée: une entrée avec tommettes desservant un séjour avec parquet et cheminée insert, et une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et des WC indépendants.
A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec dressing et une avec point d'eau et WC (possibilité d'une petite salle d'eau privée), une vaste salle de bains avec WC.
Au deuxième étage: une 4ème chambre et un grand grenier offrant une possibilité d'aménagement de pièces supplémentaires.
Fenêtres en double vitrage alu, VMC double flux au 1er étage et chauffage au gaz de ville offrent le confort nécessaire pour cette maison qui ne demande qu'un petit rafraichissement.
Jardin paysagé de 350 m² devant et derrière avec accès au double garage.
Référence agence : 5820

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : Y2DQ-4DB-Z8T - Réf Superimmo : ANVXXHP0T
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 804 € / m²
Taxe foncière : 1 809 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1149/bareme.pdf

Disponible immédiatement138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 357 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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