Vente maison 374 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 710 €/m²

MegAgence

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Description

CHOLET - VAL DE MOINE
Davy VILAYVONG - MEGAGENCE
Ce superbe plain pied est parfait pour une famille.
L'entrée dispose d'un grand vestiaire et d'un WC.
Sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée dispose de belles surfaces vitrées, et d'un accès à la terrasse et à un patio.
La partie NUIT propose 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec douche et dressing. 1 seconde salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Vous disposez d'un garage avec portail motorisé et 2 places de stationnement, d'un grand passage latéral, d'un jardin clos entièrement, fraîchement engazonné et piscinable.
Tout aux normes actuelles, sous décennale. Lumineux et bien agencé. Chauffage au sol et climatisation grâce à la pompe à chaleur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171813 - Réf Superimmo : ANVXW5BDD

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 592 m²	1 niveau
Année de construction : 2024	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 3,9%

374 000 €

24 juillet 2024

Baisse de 2,3%

389 000 €

25 juin 2024

398 000 €

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