Vente maison 580 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clansayes (26130)
- 4 203 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: air pulsé
AGENCES DE FRANCE
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Votre Pôle Habitat et Immobilier, vous propose cette jolie villa située dans un bel environnement et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes.
En position dominante, dans un secteur calme et recherché, cette villa de 5 pièces dispose de beaux atouts :
Une construction épousant son terrain en restanque, pour laisser place à une magnifique vue au niveau des pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine), des terrasses vous menants au plus près de votre environnement, de nombreux rangements et une construction bien pensée.
Un spacieux hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un cellier/buanderie.
Une belle pièce de vie salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse par une baie à galandage laissant place au spectacle de la nature environnante.
Le côté nuit propose 1 suite parentale (avec salle d'eau et sanitaire), 3 chambres, 1 salle de bain et 1 sanitaire indépendant.
L'habitation repose sur un sous-sol total de 150 m² au total, avec double porte de garage électrique.
Le terrain en restanque de plus de 2700 m² est joliment arboré d'essences locales.
Vous n'avez plus qu'à vous laisser porter par le spectacle du changement des saisons que vous proposera dame nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 4 203 € / m² |
Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf
138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 737 m² | 2 niveaux |
Parking extérieur | Terrasse |
Année de construction : 2001 | Chauffage individuel: air pulsé |
Cuisine aménagée | Séjour de 41 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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