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Vente maison 195 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Clermont (40180)
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Clermont (40180)
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- 1 413 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Village de Clermont situé à 15 mn de Dax, maison familiale de 5 chambres.
Cette maison se compose pour la partie RDC, d'un agréable salon séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine avec son arrière cuisine, d'une chambre avec salle d'eau WC et dressing.
L'étage, avec ses beaux volumes, offre 4 chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains un WC, beaux volumes.
Le terrain piscinable, d'une superficie de 1500 m², à l'abri des regards, offre un beau potentiel.
Un bel atelier de 60 m² environ (ancien atelier de menuiserie), attenant à la maison, peut être transformé en habitation, Deux autres dépendances complètent ce bien.
A découvrir sans tarder;
Plus d'informations contacter:
Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00
Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 300 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODAX : Thierry DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793088501.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète !
SANS ENGAGEMENT
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 2913-IMMODAX - Réf Superimmo : ANVXXCX3M
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 413 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires
| 138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 552 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 200 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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Siren : 328506399 - N° de carte professionnelle : 40022017000016788
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