Vente maison 180 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

Clermont-de-Beauregard (24140)

Charmante Maison en pierre avec séchoir à tabac à Clermont de Beauregard
À seulement 20 minutes de Bergerac et 10 minutes de Vergt, profitez d’un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Située dans un hameau paisible en pleine campagne, cette magnifique maison en pierre avec son séchoir à tabac vous séduira par son charme et son authenticité.
• Superficie du terrain : 1000 m²
• Nombre de chambres : 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Salle de bain : 1 salle de bain avec douche et baignoire
• Chauffage : Chauffage au fioul et cheminée à bois pour des soirées conviviales
• Extérieur : Deux places de parking, un garage attenant et plusieurs petites dépendances
• Assainissement : Fosse septique
• Taxe foncière : 800.00 €
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être trop éloignés des centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Clermont de Beauregard.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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