Vente maison 220 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cocheren (57800)

Magnifique Maison de 138 m² avec 3 Grandes Chambres, Combles Aménageables et Terrain de 700 m².
Nouveau Prix Attractif !
Pierre Erman, conseiller en immobilier chez OPTIMHOME, vous propose cette maison de 138 m² à un nouveau prix attractif, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques qui la distinguent.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 138 m².
Chambres : 3, dont une dans les combles de 21 m² avec dressing attenant.
Séjour : Spacieux et lumineux.
Cuisine : Neuve, en fin d'aménagement.
Rénovations : Nombreux travaux effectués, notamment l'isolation extérieure.
SOUS SOL COMPLET :
4 pièces carrelées offrant diverses possibilités d'aménagement.
Grand garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
EXTERIEUR :
Terrain de 700 m² clôturé pour garantir intimité et sécurité
Aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
Combles de 100 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel considérable.
POINTS FORTS :
Maison avec un potentiel exceptionnel
Travaux de rénovation effectués, offrant un intérieur moderne et confortable
Combles aménageables pour personnaliser votre espace de vie
Environnement calme et résidentiel.
NOUVEAU PRIX ATTRACTIF : Profitez de cette opportunité unique à un prix réduit ! La maison offre un excellent rapport qualité prix dans le marché actuel.
Proximité de l'Allemagne : Idéalement située à proximité de la frontière allemande, cette propriété offre un accès facile aux avantages des deux pays.
LOCALISATION :
Située dans un quartier recherché, cette maison offre le compromis parfait entre intimité et commodité. Proche des commodités locales, des écoles et des transports, elle constitue un choix de vie idéal pour les familles et les amateurs d'espace.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Pierre Erman, Conseiller en Immobilier chez OPTIMHOME Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16 (réf. 556802 )

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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PIERRE ERMAN - OPTIMHOME

8 avis clients

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