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Vente maison 495 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cogny (69640)

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  • 3 587 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Bonave Immobilier

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261 avis
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Description

Découvrez un lieu d'exception à COGNY, à seulement 15 minutes de Villefranche ! Cette villa contemporaine, construite en 2015, est nichée au cœur d’un écrin de verdure. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et les collines du Beaujolais un véritable refuge de tranquillité pour les amoureux de la nature. Intégrée harmonieusement dans son environnement, cette maison en excellent état est un vrai bijou. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Les trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, offrent confort et praticité. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer la quiétude des lieux. Pour les amateurs de baignade, l'espace est prêt pour l'installation d'une piscine.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de ce cadre idyllique votre nouvelle adresse. Contactez notre agence BONAVE IMMOBILIER pour planifier une visite : Sandrine ENTFELLNER au 06 87 49 66 72.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 339 - Réf Superimmo : ANVXX9CN1
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bonave.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 2015Séjour de 55 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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