Vente maison 299 000 €

138,94 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Collonges-lès-Premières (21110)

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2 152 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel
Piscine

Pietrapolis Dijon

46 avis

06 22 73 82 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale 140m2 - Collonges-et-Premières
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Au sein de la commune de Collonges-et-Premières (proximité immédiate de Genlis), découvrez cette maison familiale de 140m2 en parfait état (construction 2013) sur un terrain de 592m2. Environnement paisible assuré.
Au premier niveau vous retrouverez : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un grand garage avec coin buanderie. Côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
Au second niveau les combles ont été entièrement aménagés afin de vous proposer de beaux volumes et une luminosité totale : Mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau en attente.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréablement arboré et propice aux moments de convivialité : Piscine hors-sol, terrain de pétanque, terrasse bois avec barnum, stockage bois...
Mode de chauffage : Pompe à chaleur air-air, poêle à bois, électrique
Maison équipée d'un adoucisseur d'eau
Plans et factures à disposition
Ce bien, rare dans le secteur saura séduire les familles en quête de confort
Proximité Gare SNCF Collonges-Lès-Premières
Proximité immédiate toute commodité (Genlis, Longeault-Pluvault...).
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 702-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWO12Q

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf

138,94 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 592 m²	Piscine
Année de construction : 2013	Chauffage individuel
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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