Vente maison 85 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Conlie (72240)

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616 €/m²

MegAgence

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Description

Ancienne maison de bourg située à cinq minutes de Conlie.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage deux belles chambres avec possibilité de salle d'eau.
Au 2ème étage vous apprécierez la grande chambre.
Vous disposerez également d'une cave, une véranda et un jardinet avec chalet en bois.
Toiture neuve.
Prévoir travaux et possibilité de diviser la maison en deux habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175078 - Réf Superimmo : ANVXWRRF5

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 257 m²	3 niveaux
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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