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Vente maison 575 000 €
138,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cotignac (83570)
138,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cotignac (83570)
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- 4 149 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BELLE VUE DEGAGEE - MAISON AU CALME 5 PIECES + CABANON A 10minutes à pied du centre du village A vendre : découvrez à COTIGNAC (83570) cette maison de 6 pièces au calme de 138,6 m² et de 980 m² de terrain. Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Elle offre une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes. D'un garage et d'un cabanon comprenant une chambre et une salle d'eau et un WC soit 5 chambres en tout. Cette maison est équipée d'un chauffage mixte sol/convecteurs. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 2004 et ayant la conformité. TOUT A L'EGOUT, FIBRE, PISCINABLE... Possibilité d'agrandissement de 60m² + 40m² d'annexe Cette maison se situe dans un quartier calme. On y trouve une école primaire. L'autoroute A8 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux poissonneries, deux épiceries et un bureau de poste. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Cours Gambetta anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Pour plus de renseignements merci de contacter Emilie, au 0783643620. Emilie COLMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 986 587 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 768 - Réf Superimmo : ANVXVDXMY
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 4 149 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337927.pdf
| 138,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 980 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 46 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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