Vente maison 225 001 €

138,4 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Coudekerque-Branche (59210)

Maison de ville familiale et imposante – quartier prisé Sainte-Germaine
Située dans le très recherché quartier Sainte-Germaine à Coudekerque-Branche, cette imposante maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et sa construction robuste… Idéale pour une famille, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une cuisine à aménager selon vos souhaits, complétés par une véranda agréable qui apporte encore plus de charme et de lumière.
Au deuxième étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain aménagée avec goût. Une seconde salle de bain viens compléter cet étage.
Au troisième étage, se trouve le comble aménagé, à rafraîchir selon vos envies et offre une belle opportunité d’ajout d’espace.
Côté pratique, la maison bénéficie d’un grand garage avec buanderie et espaces de rangement, ainsi que d’une terrasse aérienne et d’un jardin spacieux pour profiter de moments en plein air.
Atouts principaux :
• Volumes impressionnants dans toutes les pièces.
• Quartier prisé et calme.
• Garage spacieux et buanderie.
• Véranda et grand jardin.
• Comble aménagé avec possibilité de personnalisation.
Une maison familiale au potentiel remarquable, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 225 001 €

Prix au m² : 1 626 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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VANCOMPERNOLLE STÉPHANIE - DR HOUSE IMMO

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