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Vente maison 180 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coudes (63114)

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  • 1 304 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Aef Immobilier

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Description

Votre agence AEF IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une maison de bourg à Coudes, d'une superficie de 138 m2 habitables.
Le bien est composé d'une entrée sur palier donnant accès à la pièce de vie, cuisine ouverte équipée et WC séparé. A l'étage, un second palier permettant d'accéder à trois chambres et une salle de bains. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire est transformable en garage ou utilisable pour différentes activités.
Le système de chauffage a été rénové récemment grâce à une chaudière fonctionnant au gaz de ville. Les menuiseries ont également été remplacées par du PVC en double vitrage. La cuisine, la salle de bains, ainsi que différentes peintures et sols ont été modernisés.
Taxe foncière : 1.232 euros
Prix du bien : 180.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 1810 EUR et 2480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 204 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 44 kWh/m2/an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 139 - Réf Superimmo : ANVXW1HHO
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://aef-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Infos légales : 91180918400029
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