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Vente maison 169 500 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coullons (45720)

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  • 1 228 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

***COULLONS***
Avec ses 138 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement paisible et accueillant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 32m² avec cheminée (insert), 2 chambres avec placards et parquet chêne , une salle d'eau avec douche à l'Italienne , un WC
A l'étage, un dégagement avec placards, 2 chambres spacieuses avec placards et parquet chêne, une salle d'eau ,WC.
Au sous sol, un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave à vins et une cuisine d'été.
le tout sur un terrain clos de 929m² avec des arbres fruitier, une belle terrasse (avec un store),
Ouverture pvc et aluminium, chauffage bois, électrique et pompe à chaleur, ,porte de garage électrique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM2367-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXWTBRG
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 929 m²1 garage - 1 parking
Cave2 terrasses
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Siren : 481480341 - N° de carte professionnelle : CPI45022016000014466
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