Vente maison 450 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courtry (77181)

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3 261 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Nathalie Martinez - efficity

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Description

Belle et grande maison familiale comprenant un séjour double, une grande cuisine, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau avec douche, 3 WC. Possibilité de garer 4 véhicules. Grand garage.
Les abords de la maison et son jardin sont agréablement arborés et paysagés. L'entrée permet l'accès au séjour double de 40m² avec exposition traversante, au cellier, à la grande cuisine équipée, aux WC du rez-de-chaussée et au garage. Des baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin depuis le séjour et la cuisine.
L'étage accueille 3 chambres de belles tailles, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés.
L'ensemble est très harmonieux.
Cette très belle maison attend une jolie famille pour lui redonner vie, contactez-moi pour en savoir plus et la découvrir !
Chers consœurs et confrères, contactez-moi si vous avez un client acheteur pour ce bien, je partage mon mandat avec plaisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°529719981.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165042 - Réf Superimmo : ANVXWYHRT

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²
Taxe foncière : 2 267 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 461 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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