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Description

Vous serez complètement séduit par son environnement au calme, par sa petite vue mer, par son exposition plein sud et par sa proximité du centre de Crozon. Cette charmante maison à la toiture d'ardoises de Sizun et à ses grands volumes en impose. Elle pourra faire le bonheur d'une famille nombreuse grâce à son vaste jardin, ses 5 grandes chambres et sa belle salle de jeux. Le hall d'entrée dessert à gauche une immense cuisine, en face, le salon séjour au sol de marbre exposé plein sud et à droite deux grandes chambres séparées par une salle de bain et un wc isolé. À l'étage un couloir dessert : 3 belles chambres au parquet luisant, une vaste pièce sous comble, une salle d'eau et un wc. Cette maison entièrement construite sur un sous-sol vous propose aussi : un garage, un coin cuisine et une troisième pièce avec un wc pouvant être rénové en studio. À découvrir absolument !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002108141). Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 16/01/2024 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 85002108141 - Réf Superimmo : ANVXUIUEE
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Caractérisques
Prix de vente : 402 325 € Prix en baissePrix au m² : 2 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 325 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Orientation : Sud
Vue sur mer2 garages - 3 parkings couverts
BalconAnnée de construction : 1966
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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