Vente maison 395 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crozon (29160)

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2 862 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au fuel

Vanessa MEGHAOUI - Capifrance

8 avis

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Description

Très bel emplacement pour cette maison traditionnelle: quartier calme et verdoyant, proche des commerces, exposition sud, à seulement 2Km de la mer. De très bonne construction, la maison possède un premier niveau avec cuisine, salle de bains, wc, deux chambres et une grande pièce de vie lumineuse avec balcon. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon les besoins (bureau, salle de jeu, dressing, grenier...).
Le sous-sol complet abrite un grand garage, une buanderie ainsi qu'une grande pièce avec un coin cuisine.
Cette maison bénéficie aussi d'un jardin arboré, d'une vue sur Morgat depuis les chambres de l'étage, d'espaces de stationnement. Une fois rénovée elle offrira le cadre idéal pour profiter de la presqu'ile de Crozon, un peu de nature proche du centre et de ses commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 441 164 - Greffe de QUIMPER) Vanessa MEGHAOUI Entrepreneur Individuel 07 82 57 93 53 - Réf.855692

Publiée le 13/05/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 340934983380 - Réf Superimmo : ANVXVQH0V

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 862 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	138 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Garage
Chauffage au fuel	Coin cuisine
1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 10,6%

395 000 €

13 mai 2024

442 000 €

Localisation

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