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Vente maison 435 000 €
138 m²
10 pièces 10 p
Crozon (29160)

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  • 3 152 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Arnaud MONFORT - iad

Arnaud MONFORT - iad

5 avis
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Description

iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : Venez découvrir cette charmente maison de 138 m², alliant le charme de la Néo-Bretonne et le confort d’une rénovation soignée. Idéalement située dans le quartier prisé du Menhir, elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m².
Disposition intérieure
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante.
• Un espace salon-séjour spacieux de 50 m², lumineux et convivial.
• Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
• Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d’ami.
• Une salle d’eau avec douche.
• Un WC indépendant.
À l’étage :
• Quatre chambres confortables et lumineuses.
• Une salle de bain.
Extérieur et annexes
• Un jardin de 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours.
• Un grand garage pour véhicules et rangement.
Les atouts de la maison
• Raccordée au tout-à-l’égout.
• Emplacement de choix dans un quartier calme et recherché.
• Maison de caractère, à la fois chaleureuse et moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655944 - Réf Superimmo : ANVXXFW1K
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 10 pièces - ter. 1 006 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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