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Vente maison 435 000 €

138 m²

10 pièces 10 p

Crozon (29160)

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3 152 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Arnaud MONFORT - iad

5 avis

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Description

iad France - Arnaud Monfort vous propose: Venez découvrir cette charmente maison de 138 m², alliant le charme de la Néo-Bretonne et le confort d’une rénovation soignée. Idéalement située dans le quartier prisé du Menhir, elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m².
Disposition intérieure
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante.
• Un espace salon-séjour spacieux de 50 m², lumineux et convivial.
• Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
• Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d’ami.
• Une salle d’eau avec douche.
• Un WC indépendant.
À l’étage :
• Quatre chambres confortables et lumineuses.
• Une salle de bain.
Extérieur et annexes
• Un jardin de 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours.
• Un grand garage pour véhicules et rangement.
Les atouts de la maison
• Raccordée au tout-à-l’égout.
• Emplacement de choix dans un quartier calme et recherché.
• Maison de caractère, à la fois chaleureuse et moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1655944 - Réf Superimmo : ANVXXFW1K

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 10 pièces - ter. 1 006 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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