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Vente maison 265 000 €
138,75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dému (32190)

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  • 1 910 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Maisons et Manoirs

Maisons et Manoirs

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Description

Charmant Cottage de Campagne
Ce charmant cottage baigné de lumière, construit en 1995 dans un style traditionnel, offre les avantages d'une vie moderne dans un cadre magnifique, entouré de ses propres arbres et jardin.
L'intérieur est bien agencé avec une grande cuisine/salle à manger/salon, dotée de portes coulissantes donnant sur une grande terrasse couverte. Le coin salon dispose d'une cheminée avec insert à bois. Les plans de travail qui entourent la cuisine équipée la séparent de l'espace salle à manger. La buanderie se trouve juste derrière la cuisine.
La chambre au rez-de-chaussée est de bonne taille, avec une salle d'eau attenante et des WC.
Il y a également un WC séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale dispose de portes donnant sur le balcon couvert avec vue sur le jardin et les Pyrénées.
Le grand dressing est entièrement équipé de placards et d'étagères.
La salle de bain offre une baignoire, une douche, un lavabo et des WC.
La troisième chambre, très spacieuse, se distingue par ses poutres apparentes et ses fenêtres sur trois côtés.
Cette propriété unique est située dans un cadre magnifique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 859 660

Publiée le 16/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MM2048MD-MAISONS - Réf Superimmo : ANVXWIA24
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

138,75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagée3 Parkings
Année de construction : 1995Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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