Audrey RAOULT - iad

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Description

iad France - Audrey Raoult vous propose: Maison de ville entièrement rénovée de 138 m2 comprenant
une entrée donnant sur un vaste séjour de 36m2, une cuisine séparée aménagée et équipée de 29 m2, une buanderie, un wc et une salle de bain (douche et baignoire)
A l'étage le pallier dessert 3 chambres (13, 16 et 16m2)
Extérieur : le jardin est entièrement clôturé, une terrasse et une dépendance
mode de chauffage : poêle à granulés et ses pompes à chaleurs air air
menuiseries double vitrages avec volets
toiture refaite en 2009
cumulus 2023
Maison aux belles prestations avec ses grands volumes idéale pour une famille
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1717808 - Réf Superimmo : ANVXY3E6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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