Vente maison 550 617 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

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3 990 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Thierry Immobilier

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Description

A proximité du parc du Port Breton et de la Plage du Prieuré, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse avec barbecue intégré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et WC. A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine traversante desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Une buanderie et un garage avec porte électrique viennent compléter la maison. Un jardin clos et arboré de 376m² ravira petits et grands ! Cette maison vous offrira une vie de plain pied, de beaux volumes, des rangements et du calme au coeur de la station balnéaire de Dinard !

Publiée le 01/03/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 123837 - Réf Superimmo : ANVXRP4OG

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Caractérisques

Prix de vente : 550 617 €	Prix au m² : 3 990 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 20 617 € TTC inclus dans le prix de vente.

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 376 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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