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Vente maison 263 750 €
138 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Donges (44480)

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  • 1 911 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Montoir De Bretagne

Nestenn Montoir De Bretagne

109 avis
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Description

NOUVEAUTE NESTENN Venez découvrir cette maison familiale avec son magnifique terrain d'environ 1500m² située sur le secteur de la pommeraie. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un poêle à granulés et une cheminée insert, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bains, un WC, un cellier ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous trouverez une mezzanine, une salle de jeux, une 4eme chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur un grand garage d'environ 50m² avec panneaux solaires sur la toiture pour la consommation de la maison, deux réserve d'eau, une terrasse avec store banne, terrain de pétanque... Bus scolaire et écoles à proximité. Aux portes de SAINT NAZAIRE d'AIRBUS et des chantiers de l'atlantique. Proche de l'axe NANTES GUERANDE LA BAULE et à 10 mn de PONTCHATEAU et de SAVENAY. Diagnostics : DPE : E 283 GES : B 9 Ref : 11574 Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est plus de 20 ans d'expérience à vos cotés. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 11574 - Réf Superimmo : ANVXWNFV3
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 1 911 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11638.pdf

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 055 € / an
Maximum : 4 133 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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NESTENN MONTOIR DE BRETAGNE

Siren : 431963701
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