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Vente maison 211 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Donges (44480)

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  • 1 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Séverine Ceriani - iad

Séverine Ceriani - iad

17 avis
06 61 44 19 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : * EN EXCLUSIVITE *
Proche de toutes commodités, je vous présente cette maison de 138 m 2 environ, sur un jardin clos de 494 m2 environ.
Celle-ci dispose, au rdc, d'une cuisine, d'un espace buanderie, d'un grand salon/séjour de 38 m2, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un coin douche.
A l'étage se trouvent 4 chambres et 1 wc indépendant.
Les points forts :
- de beaux volumes
- un garage attenant de 29 m2 avec place de parking
- un jardin clos et constructible, avec un puits et un barbecue.
- assainissement tout à l'égout
- fibre optique
Ce bien, doté d'un fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation, notamment dans la cuisine et la salle de bain.
Belle opportunité pour les familles prêtes à investir dans une maison à rénover et à personnaliser !
Type de chauffage : chaudière à gaz.
Conseillère disponible 7 /7, contactez moi vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1615711 - Réf Superimmo : ANVXWUHPS
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²Année de construction : 1945
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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