Vente maison 191 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

Donges (44480)

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1 384 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Séverine Ceriani - iad

31 avis

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Description

iad France - Séverine Ceriani vous propose: * EXCLUSIVITE * BEAU POTENTIEL *
Bien située, proche commodités, sur un agréable terrain constructible clôturé de 495 m2, venez découvrir cette maison de 138 m2 environ.
Elle dispose, au rdc : d'une cuisine, d'un espace buanderie, d'un grand salon/séjour de 38 m2, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un coin douche.
A l'étage se trouvent 4 chambres et 1 wc indépendant.
Les points forts :
- de beaux volumes
- un garage attenant de 29 m2 avec place de parking
- un jardin clos et constructible, avec un puits et un barbecue.
- assainissement tout à l'égout
- fibre optique
Chauffage au gaz
Travaux de rafraichissement à prévoir
Conseillère disponible 7 /7, contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1740616 - Réf Superimmo : ANVXYB2EI

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - ter. 494 m²	Année de construction : 1945
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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