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Vente maison 565 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Draveil (91210)

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4 094 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Optimmo

151 avis

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Description

A Draveil, en hyper centre-ville sur la belle avenue Marcelin Berthelot.
Découvrez cette maison familiale édifiée en 1930 entièrement rénovée avec gout et matériaux haut de gamme en 2019.
Vous apprécierez son spacieux séjour double avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle a manger et donnant directement sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau et wc en rez-de-chaussée.
A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, espace mezzanine aménagé sur mesure avec rangement pouvant servir de bureau ou espace de jeux.
Sous sol total avec buanderie et chaufferie.
Dépendance reliée à la maison et donnant sur le jardin par une baie vitrée pouvant être aménagée en chambre, salle de détente/spa ou encore une cuisine d'été.
Coté extérieur, un beau jardin clos avec terrasse pour tous vos moments en famille et entre amis.
A l'avant de la maison, vous bénéficierez d'une allée en pavés de Paris pouvant accueillir vos véhicules.
A visiter rapidement
Référence agence : 649

Publiée le 18/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : L3ZD-QQ3-OUI - Réf Superimmo : ANVXVISWU

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 094 € / m²
Taxe foncière : 2 025 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4575/bareme.pdf

Disponible immédiatement	138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 319 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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