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7
Vente maison 236 800 €
138 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Echiré (79410)
138 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Echiré (79410)
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- 1 716 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée : 16 m²
- Chauffage individuel: clim. réversible
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Echiré, proche de Niort une Maison de 3 chambres
Laissez vous charmer par cette jolie maison avec son jardin de 1937 m2
Dès l'entrée, le salon/ séjour , baigné de lumière, grâce aux nombreuses ouvertures qui donnent sur le jardin et une véranda .
Vous remarquerez la disposition des pièces , un coté cuisine et un coté nuit
Vous trouverez également un WC , un débarras , salle de bains .
Un grand sous sol accompagne le bien , un double garage, une cave, une arrière cuisine , aletier
Cotés technique :
Les ouvertures sont en PVC /Alu double vitrage
La toiture en tuiles romane canale
Chauffage PAC Pompe à chaleur / insert à bois dans le salon pour agrémenter le plaisir de vos soirées en famille
Mon avis de professionnel :
Proche des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal, avec un jardin exposé plein
sud /ouest.
Aucun gros travaux ne sont à prévoir ,un coup de peinture pour que cette maison soit vraiment telle que vous l'aviez rêvée.
Cette maison est parfaite pour une famille...
Elle offre une grande possibilité de volume en aménagent le sous sol Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1170 € - montant maxi : 1650 €.
Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 7301 - Réf Superimmo : ANVXXBW3F
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| Prix de vente : 236 800 € | Prix au m² : 1 716 € / m² |
| Taxe foncière : 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/79/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 041 m² |
| 1 cave | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1985 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée : 16 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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